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[i=s] 本帖最后由 万物生 于 2012-3-25 11:06 编辑 [/i]! n5 S* Z1 @) [: |
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/ v3 d; F. S% i$ U8 ^( V4 @ 3月14日,在金灿灿的人民大会堂,十一届全国人大五次会议正举行记者会,国务院总理温家宝会见中外记者并回答记者提问。3 G1 U( t* L7 Q7 F: R" o( y$ k- }% ]
当被问到“房地产市场调控”问题时,温总理说:我以为合理的房价应该是房价与居民的收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家,房价还远远没有回到合理价位。因此调控不能放松。如果放松将前功尽弃,而且会造成房地产市场的混乱,不利于房地产长期健康和稳定发展。
: o: e/ `) L* G) [: ` 总理房价计算公式:/ |2 |' K [; b/ a
可支配收入:根据广州市统计局数据,2011年,广州人均可支配收入为34438元
, O) D* y! Q( ^/ i" `# E8 T- j 家庭构成:2人
$ b5 {$ L k$ ?0 I 家庭年可支配收入为:68876元
7 h; ?% M2 @5 m( e8 _. | 户型:以90平方米为基准,因为这是小户型的分界线
4 l$ w: T; w1 N! R& j! O 实际价格:! H$ z( |5 @6 }
根据广州市国土房管局发布的数据:广州2012年2月,一手新房的均价为:14159元/平方米0 ~6 c: [$ Q- S* C' g" k
城市房价泡沫:9568元/平方米,接近一万,震撼啊% h& t- ^2 ~. H
符合“总理房价”的楼盘:从化、花都,增城,市区全灭; l7 U% c, M: |& E- @! _0 k
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