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[i=s] 本帖最后由 万物生 于 2012-3-25 11:06 编辑 [/i]
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3月14日,在金灿灿的人民大会堂,十一届全国人大五次会议正举行记者会,国务院总理温家宝会见中外记者并回答记者提问。
. r, {! P8 C9 M% ] m 当被问到“房地产市场调控”问题时,温总理说:我以为合理的房价应该是房价与居民的收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家,房价还远远没有回到合理价位。因此调控不能放松。如果放松将前功尽弃,而且会造成房地产市场的混乱,不利于房地产长期健康和稳定发展。 a" U/ L: u$ Z( K* V$ k9 l/ g% K! s
总理房价计算公式:
0 F4 S+ T) P. `. ]! e3 \- Z 可支配收入:根据广州市统计局数据,2011年,广州人均可支配收入为34438元
; o3 F8 `3 u& h 家庭构成:2人
' b y D: r% ~- T5 G 家庭年可支配收入为:68876元
" a5 ^8 y+ y) `% ~' @% } 户型:以90平方米为基准,因为这是小户型的分界线/ `+ N; k2 p; ]1 S
实际价格:* q' n* U( }! ~; F' y
根据广州市国土房管局发布的数据:广州2012年2月,一手新房的均价为:14159元/平方米
6 `: u; S% X9 \+ `8 l! Z 城市房价泡沫:9568元/平方米,接近一万,震撼啊' x D- i( @: I- a" w5 C. H
符合“总理房价”的楼盘:从化、花都,增城,市区全灭
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