首页
社区
家园
群组
手机版
开启辅助访问
请登录
立即注册
搜索
快捷导航
01
休闲灌水
02
开心乐园
03
贴图专区
04
音乐视听
05
饮食男女
06
摄影天堂
07
健康生活
08
旅游休闲
09
体育健身
10
拉风汽车
11
情感沙龙
12
心情日记
13
女人世界
14
婆媳关系
15
时尚节拍
16
我爱我家
17
亲子乐园
18
房产楼市
19
职场交流
20
投资理财
21
吃喝玩乐
22
休闲娱乐
23
家庭情感
24
都市生活
请
登录
后使用快捷导航
没有账号?
立即注册
当前位置:
»
从化论坛
›
从化交流
›
从化综合版
›
帖子
返回列表
达人分析-买房应该注意些什么?
[复制链接]
云中飞鸟
云中飞鸟
当前离线
积分
8
分享到:
发表于 2009-12-28 19:16:23
|
显示全部楼层
|
阅读模式
随着观望期的不断拉长,很多购房者不再指望房价能降下来,有时候房子该出手时就出手,拖着也不是个办法,我总结整理了几点购房选房的经验,与大家分享下。
8 s" h3 F( f. T: d" M* ~- F$ i
第一、买房要看交通是否便利,这是每个购房者在选择楼盘的时候,最关心的事情,对于喜欢逛街的家庭成员来说这一点很重要,如果自己有车那就更加方便。如果没车,你就要考虑下公交的情况,可参靠这里查看周边
公交
情况(
http://ditu.pujia.com/
)。从这个角度上来说:无论是购物还是出行,交通便利将为自己带来更多的方便。
: S! G3 n( o' O$ z
) B' c, O) |7 v% f% X
[url=http://liaozhai.pujia.com/attachment.php?aid=67988&k=a21e69b943bafc3774f854c6bccb07ef&t=1261982166¬humb=yes]
下载
(30.27 KB)
$ Z8 W9 B1 D, E& v) Y
2 小时前
. Y. f* H# D8 v2 X* i) ~
5 T8 e1 K8 o6 F* i* d) c$ C, c0 W% G. w
[/url]
! W! |5 u4 e" }* ~4 k
4 f s$ e( [4 a5 i F+ I9 C
6 I' R1 G) H u1 U3 p
第二、配套设施是否齐全,例如楼盘周围是否有能满足日常生活需要的设备设施,现在小区的配套设施可以说是越来越被购房者重视了,因为这直接关系到日后生活的质量。如果去个超市买个东西都要走个半个小时,或坐几站车去买,会非常不便,而且住的地方娱乐设施少的话,那么业主的业余生活将十分无聊。
( _; o! C9 x y& ^
1 O; r) h4 t5 N M0 H- B |" C
第三、买房要尽可能让光线好,户户朝阳不可能,但尽可能多享受一点阳光。现在大多数楼盘的户型书上介绍的什么南北通透,其实很多不是那么回事,光线采集、空气对流,对生活的健康很重要,而且如果白天的时候也需要开灯照明,那就分不清白天黑夜了,而且房屋会过于潮湿,对身体不好。从这个角度上说:小窗户的最好别选,因为缺少阳光。
0 Q; U; g% h! Z
' i6 t$ U3 I# f4 K
第四、户型要选择好。家里几口人,需要多大面积的,几个卧室的,这些都要根据家里人的需要去具体规划选择,甚至还要考虑到将来会不会有老人过来居住,都要考虑好,毕竟换房子对现在的“房奴”来说不是一件易事。建议,如果男方的话,如果经济实力允许,买套3房的最合适,父母、自己、孩子一人一间房,就不会显得那么拥挤了。从这个角度上说:户型多元化,产品
种类多
的楼盘可以多看看。以上几条青岛想要买房的朋友们可以参照
普加房产频道
,里面有很多信息都很有价值,希望对大家有所帮助。
9 z: `' B: Y3 d7 x3 A# y
4 {2 ^% B/ K9 x
[url=http://liaozhai.pujia.com/attachment.php?aid=67985&k=1d17ce3618f4ca8194f540415bdf0405&t=1261982166¬humb=yes]
下载
(108.78 KB)
$ G1 X. B7 q. R
2 小时前
* C, A$ A* l% S4 q9 w0 ~
" v- V0 v: c& ]
[/url]
- }4 n; G3 \( n. M5 R/ h$ M5 t
' x8 |- C6 u5 u9 n- _
第五、如果你是贷款买房,也就是现在的房奴,那么就要考虑日后的月供是否能很轻松,买房是为了提高生活质量,如果是增加负担的“房奴”,那么就谈不上幸福了。所以在购房的时候,要量力而行,买得起还要住得起,而且可以选择一些总额小些的住宅。
7 g% `# W% x5 g# G& D) w
第六、如果买的是新房,要考虑是自己装修还是买装修好的,很多楼盘为了促销,会有送装修的,但是装修的质量实在令人担忧,所以很多人会选择自己装修。从这个角度上说:建议购买未装修的毛坯房,虽然在装修上会多花一点钱,但也比买了装修好的但可能出现了问题的房子好,毕竟出现装修好了,最后无奈又拆掉重新装修的情况就太劳民伤财了。
1 I3 h* r8 V& G9 B5 B
第七、要考虑你购买的小区的物业管理。一个物业公司的资质、管理经验、收费标准都很重要,有的小区物业管理差,家里笼头、下水道坏了,打个电话给管理处,一个星期过去了也没有来个人检查下,这样的房子你住能不郁闷?现在很多的楼盘地段一般,房子价格也合理,但是物业管理费却很贵。有的小区内有一些人工的湖泊之类,这些都需要日常维护,而维护的价格通常是很贵的。有的小区有会所的,这些在给你提供方便的同时也会收费。从这个角度上说:在购房之前,一定要通过售楼处了解清楚,最好能“
有据可依
”
7 _" w( K* S( B6 _1 f6 d0 f( T
第八、要谨慎对待开发商的口若悬河。楼书失信会导致将来业主入住后的房屋、环境、物业管理水平与当初开发商卖楼时的描述不符。这种“不符”造成的直接后果就是业主入住的房子与开发商所描述“将来时”的现房品质下降,从而引起纠纷。
& l n2 i% K) Z# ^
5 n P/ f1 ~2 b: f8 l* ]
) B9 z. r# K$ N4 _
除了以上几条基本准则,购房肯定还有很多需要注意的,但是无论如何,现在买套房子不容易,甚至可以说是一辈子的事情,所以,在购房的时候,一定要多方考虑,不要以为买了房就没有事了,买房不是儿戏,一定要先“慎重”而“后行”。
关注微信公众号《神采飞扬网》,即可获取最新回复通知!
回复
举报
返回列表
使用
高级回帖
(可批量传图、插入视频等)
快速回复
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
写好了,发布
Ctrl + Enter 快速发布
×
温馨提醒:关注《神采飞扬网》公众号,就可以及时接收到回复通知啦!24小时客服微信/电话:13068892088
1、注册用户在神采飞扬网(含旗下所有平台)发表、转载的任何作品仅代表其个人观点,不代表神采飞扬网认同其观点。
2、如果存在违反国家相关法律、法规、条例的行为,我们有权在不经作者准许的情况下删除其在神采飞扬网的所有内容。
3、所有网友请不要盗用有版权要求的作品,转贴请注明来源,否则文责自负。
4、神采飞扬网保护注册用户个人资料,但是因自身原因导致个人资料泄露、丢失、被盗或篡改,神采飞扬网概不负责,也不承担相应法律责任。
回帖后跳转到最后一页
发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
Copyright © 2008-2020
从化神采飞扬网
(https://www.52fy.com/) 版权所有 All Rights Reserved.
免责声明: 本网不承担任何由内容提供商提供的信息所引起的争议和法律责任。
Powered by
Discuz!
X3.4 技术支持:
克米设计
粤ICP备12003688号
粤公网安备 44011702000004号
快速回复
返回顶部
返回列表