粤来粤掂 发表于 2009-7-15 11:06:08

从化D楼真系好贵

相对从化咁噶地方同经济水平来讲，从化D楼真系好贵呀，本地人好难承受。
真正想买楼噶人买唔起买唔到，中介公司同外地炒家玩晒。

大风扇 发表于 2009-7-15 11:20:37

中国的楼市是畸形发展的，因为楼市对当地经济拉动贡献比较大，所以政府和房地产开发商不断地开发新楼盘、不断地提价刺激人民的购买欲望！
但你看看，国际上其它国家是没有通过提价和开发房地产来提高当地财政收入的；当社会上大量的资金被房地产积压的时候，人们手中没有前去消费其它消耗品，社会经济就转差了！
从化现在的平均工资应该不到1500元，但楼盘单价还要3000多接近4000元一平方，我的住房公积金才300一个月，相对于一年才勉强买到一平方！不算装修和买家具电器之类；如果供房或者买房，其它日常消费就要大量压缩开支的了！
按在网上看到的某统计数据；从投资角度出发，目前的楼市楼价在20年内是没有投资回报；如果你是自住，则例外！

大风扇 发表于 2009-7-15 11:23:28

大家看看云×公司，从频临倒闭到大量购入专业市场，前几年开始就已经走出从化去广西等地开发新楼盘，就可以知道楼市的暴利了！也难怪炒家风起云涌！

矛盾 发表于 2009-7-15 11:33:37

前一段时间又话房价下跌，但是又不见从化的跌

粤来粤掂 发表于 2009-7-15 12:01:06

嗯，楼市对当地经济拉动贡献比较大（GDP），所以政府钟意、甚至纵容房地产开发，又缺泛对市场的监管、调控（或者根本就吾想调控），政绩啊
毛坯卖到4千几嗰D，才从化有乜投资回报率可言？

Nicolas.ye 发表于 2009-7-15 16:22:25

::96::
唉！
从化宜家甘贵多楼盘都唔见距跌价！
真烦人！楼价依然居高不下！
::96::

粤来粤掂 发表于 2009-7-15 18:16:05

中介公司都系一路噶，佢D噶对像系入户客同外地投资客，如果本地人想买楼，首先就要承受果D才价格上毫无投资回报既贵价楼，公务员可以，普通打工仔同普通市民呢？想从化楼价跌，最根本有效既方法系取消购房入户政策，但政府舍得咩？我既GDP呢？---

sylove 发表于 2009-7-15 18:29:54

睇住呢D楼价砰砰声甘升

可怜我D老百姓

印象最深刻的就是夏日港湾同埋雅居乐果度

以前系六中读高中时，成日经过果D荒草地

。。。。。。。。

贫富悬殊越来越大啦

心自飘零 发表于 2009-7-16 13:05:06

回复 8# sylove 的帖子

高中时我也有和同学去雅居乐所处的泥地去跑步和学车！

爱你无限期 发表于 2010-1-23 16:19:57

夏日港湾开盘时才1500元一平方左右，现在哎还长的真够快的......
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